本报道走访上海10个代表性城市更新项目，采访规划专家、老居民和新业态经营者，探寻上海在城市更新中如何守护文化根脉。
■ 更新现状全景
1) 空间重构：
- 中心城区更新比例：黄浦区达68%，静安区52%
- 改造模式分类：拆除重建(25%)、综合改造(45%)、保护修缮(30%)
- 典型案例：张园西区改造前后对比
2) 文化保育：
• 历史建筑保护名录新增情况
• 石库门营造技艺传承现状
• 里弄生活记忆馆建设进展
■ 更新模式创新
1) 多元参与：
- "政府+企业+居民"三方协同机制
上海龙凤419油压论坛 - 社区规划师制度实施效果
- 公众参与决策平台运行情况
2) 功能融合：
√ 田子坊艺术生态培育经验
√ 思南公馆文化IP打造路径
√ 上生·新所商业活化案例
■ 民生改善成效
1) 居住升级：
→ 厨卫独用率从改造前32%提升至89%
→ 适老化改造覆盖率
→ 公共空间人均面积变化
上海花千坊龙凤
2) 社区活化：
☆ 弄堂文化节举办情况
☆ 社区博物馆建设
☆ 非遗工坊入驻效果
■ 挑战与对策
1) 现存问题：
- 保护与开发的平衡难题
- 原住民回迁率下降趋势
- 商业过度化风险
2) 发展建议：
上海品茶论坛 √ 建立分级保护体系
√ 完善社区支持政策
√ 培育本土文化业态
■ 未来展望
1) 规划方向：
- 15分钟社区生活圈全覆盖
- 历史风貌区串联计划
- 数字孪生技术应用前景
2) 文化传承：
• 海派建筑基因库建设
• 城市记忆工程推进
• 年轻设计师培养计划